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工夫:2012-07-10 [ ]

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  一、生意业务配景
   
原刘国钧高档职业技术学校局部衡宇建筑物置换给田家炳高级中学后,凭据黉舍生长需撤除重修。为了使行政事业单位国有资产措置代价最大化,常州产权交易所受市财政局拜托,对该衡宇建筑物撤除权停止网络竞价。

二、交易过程
   
因为撤除权项目的特殊性取复杂性,行业主管部门一般会接纳约请招标、抽签等“温文”体式格局措置,但常州产权交易所突破传统措置体式格局,率先将网络竞价体式格局引入衡宇撤除权生意业务中。同时,因为撤除权项目的实行单元——拆房公司良莠不齐。为此,产交所肯定了“门槛进步、大门敞开”的竞买人征集体式格局,取行业主管部门拆迁办配合商量肯定准入资历,公然征集实行单元。经由过程严厉的天资检察,终究肯定8家公司为竞买单元。
   
为确保项目的顺遂实行,产交地点网络竞价会前做了大量仔细详细的前期准备工作:竞价会前,主动构造项目调研、勘探,设计方案议论,竞价材料文件考核会商;不只经由过程报纸、网站、短信平台等多渠道公布信息,普遍征集竞买人,并且分批有序构造竞买人停止现场实地踏勘;正在项目实行历程中,产交所借卖力实行“AB角”轨制和保密制度,由项目部卖力项目展现,财务部卖力项目报名,办公室卖力竞买人电子竞价培训,各部门各司其职,互不干涉干与,确保生意业务全过程公然、通明。
    2012
627日,8家竞买单元经由过程互联网停止报价,经由半小时的比赛,终究该撤除权项目以38/平方米成交,增值8.57%

三、启迪
   
此次接纳互联网电子竞价体式格局生意业务衡宇撤除权,是产交地点立异发展过程中的又一次探究取打破。互联网电子竞价生意业务具有生意业务速度快、透明度下、安全性强等长处,应用该种体式格局措置衡宇撤除权,不只能够有用低落交易成本、进步措置效力、防备发作串标,借可以或许使国有资产实现代价最大化。下一步,产交所将继承完美电子竞价体系,正在别的生意业务种类中周全推行互联网电子竞价体式格局,打造功用越发完全的资产措置效劳平台,勤奋为各种生意业务主体供应更周密的效劳。

 

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