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工夫:2012-07-10 [ ]

一、生意业务配景

司法拍卖是当前拍卖公司重要业务之一,但因为司法拍卖轨制长期以来存在的一些题目形成了司法拍卖的高流标、低价成交,严峻损伤了当事人的产业权益。

二、交易过程

拍卖公司接管法院拜托后,考虑到当前房地产市场不景气,前后正在《常州日报》房产专刊、拍房网、地产网、江苏拍卖网、常州房地产信息网、赶集网、58同城网等浩瀚专业报刊、网站上公布通告;正在标的现场及人流量多的中央张贴现场通告;经由过程常州产权交易所资源库背意向投资人推荐;取常州市有气力的房产中介协作配合推荐房源,普遍征集意向竞买人。正在通告时期天天接管几十个意向竞买人电话征询,有二三十个意向竞买人至房产现场停止检察。终究有7个意向竞买人  交纳了保证金,于2012615日,正在常州产权交易所举办了互联网竞价,本次拍卖标的起拍价50.95万元,经由近十轮的竞价终究以55.46万元成交,增值4.5万元,增值率8.83%

三、启迪

本次司法拍卖项目终究能顺遂成交主要原因在于:一是拓展招商渠道,扩大招商局限。该标的不只正在原有划定的报纸、网络媒体上通告,更是正在其他专业房地产媒体上公布通告停止普遍招商,正在人流量多的中央如菜场、超市门前张贴通告,收到了很好的结果;二是自动与其他房地产中介协作,配合寻觅客源,同享资源库,进步标的成交率。

 

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